הכתבה המובילה
קרקע במושע: הסיכונים בבעלות משותפת לא מוסדרת
קרקע במושע טומנת בחובה סיכונים משפטיים וכלכליים מורכבים. במדריך זה נסביר מהי בעלות משותפת בנכס, מדוע היא מעכבת פיתוח ואיך ניתן לנהל את הזכויות שלכם בחוכמה.
8 דקות קריאהלקריאת המדריך
מקרקעין ונדל"ן
קנייה ומכירה של דירות, חוזי מכר, מיסוי מקרקעין והתחדשות עירונית.
מדריכים ומאמרים במקרקעין ונדל"ן
18 מאמרים
שימוש חורג: להפעיל עסק בנכס מגורים – חוקית
הפעלת עסק בנכס מגורים מחייבת היתר לשימוש חורג על פי חוק התכנון והבנייה. גלו מהם התנאים, הסיכונים והתהליכים המשפטיים כדי לפעול כחוק ולא להסתכן בקנסות או סגירה.
8 דקות קריאהלקריאה
עסקאות נדל"ן בתוך המשפחה: כך עושים את זה נכון ובלי מס מיותר
מעוניינים לבצע עסקאות בין קרובים בנדל"ן? הכירו את המשמעויות המיסוייות, תקופות הצינון וכללי הזהב שיחסכו לכם עשרות אלפי שקלים בתכנון מס נכון של העברת נכס משפחתי.
8 דקות קריאהלקריאה
שכירות מסחרית: הסעיפים הקריטיים לבעלי עסקים
חתימה על חוזה שכירות מסחרית היא צעד קריטי לעסק. גלו מהם הסעיפים שחייבים לבדוק בחוזה כדי להגן על היציבות הפיננסית, התפעולית והצמיחה של העסק שלכם לטווח הארוך.
7 דקות קריאהלקריאה
הסגת גבול ופלישה: תביעת סילוק יד והוכחת הבעלות
הסגת גבול במקרקעין היא עבירה פלילית ואזרחית המצריכה פעולה מהירה. גלו כיצד להוכיח בעלות, מהם לוחות הזמנים המותרים בחוק לפינוי פולש ואיך מתבצע הליך תביעת סילוק יד בישראל.
7 דקות קריאהלקריאה
עסקת קומבינציה: איך בעל קרקע נהיה שותף של יזם
עסקת קומבינציה היא הזדמנות למקסם את ערך הקרקע בבעלותכם. במדריך זה נסביר מהי העסקה, כיצד היא עובדת ומהם הצעדים הקריטיים שכל בעל קרקע חייב להכיר לפני החתימה.
7 דקות קריאהלקריאה
היטל השבחה: מתי משלמים ואיך מערערים על השומה
היטל השבחה הוא מס המוטל על עליית שווי מקרקעין בעקבות פעולות תכנוניות. מדריך זה יסביר מתי תשלמו, כיצד מחושב ההיטל ודרכים אפקטיביות להגשת שומה אחרת וערעור.
9 דקות קריאהלקריאה
מכירת דירה: המדריך למוכר – ממחיר ועד העברה בטאבו
מכירת דירה היא תהליך מורכב הדורש תכנון משפטי ומיסויי קפדני. מדריך זה ילווה אתכם צעד אחר צעד, החל מהערכת שווי הנכס ועד להעברת הזכויות בטאבו בצורה בטוחה.
7 דקות קריאהלקריאה
פיגור במשכנתא: השלבים לפני מימוש ואיך עוצרים אותו
מתמודדים עם פיגור בתשלומי משכנתא? גלו את השלבים הקריטיים בדרך למימוש הנכס, מדוע אסור להתעלם מהבנק ואיך תוכלו לעצור את ההליכים המשפטיים ולהציל את ביתכם בזמן.
8 דקות קריאהלקריאה
היתר בנייה: ההליך, ההתנגדויות ולוחות הזמנים
מדריך מקיף להוצאת היתר בנייה בישראל: הכירו את שלבי הרישוי, דרכי התמודדות עם התנגדויות שכנים, לוחות זמנים והנחיות חוק התכנון והבנייה להצלחת הפרויקט שלכם.
7 דקות קריאהלקריאה
סכסוכי שכנים: רעש, בנייה ופלישות – הכלים המשפטיים
סובלים מסכסוכי שכנים? במאמר זה נסקור את הכלים המשפטיים להתמודדות עם רעש, בנייה לא חוקית ופלישות לרכוש המשותף בהתאם לחוק המקרקעין הישראלי ופסיקת המפקח.
8 דקות קריאהלקריאה
בית משותף: זכויות ברכוש המשותף וסמכויות ועד הבית
מדריך מקיף לבעלי דירות בבית משותף: כל מה שצריך לדעת על זכויות ברכוש המשותף, חובות ועד הבית והוראות חוק המקרקעין לניהול תקין ומוצלח של המבנה.
8 דקות קריאהלקריאה
רישום בטאבו: קריאת נסח, העברת בעלות ותיקון רישום
מדריך מקיף בנושא רישום בטאבו: כיצד קוראים נסח, מהי חשיבות הערת האזהרה וכל מה שחשוב לדעת כדי להבטיח את זכויותיכם בנדל"ן באופן משפטי בטוח ומקצועי.
8 דקות קריאהלקריאה
המשכיר לא מחזיר את הפיקדון? כך דורשים אותו בחזרה
המשכיר מסרב להחזיר את כספי הפיקדון בתום השכירות? מדריך זה מסביר איך לפעול נכון, מה אומר החוק וכיצד תשיבו את כספכם ביעילות ובמהירות.
8 דקות קריאהלקריאה
חוק שכירות הוגנת: מה מותר ומה אסור למשכיר לדרוש
מהם גבולות הגזרה של חוק שכירות הוגנת? המדריך המלא לשוכרים ומשכירים בישראל מפרט מה מותר לדרוש, מהן חובות האחזקה של בעל הדירה ואיך נמנעים מניצול בחוזים.
8 דקות קריאהלקריאה
נחלה במושב: בן ממשיך, פיצול נחלה וזכויות בנים
החזקה בנחלה במושב דורשת הבנה משפטית מעמיקה. מדריך מקיף זה סוקר את נושאי הבן הממשיך, פיצול נחלות, והסדרת זכויות כדי להגן על נכס המשפחה החשוב ביותר שלכם.
9 דקות קריאהלקריאה
פירוק שיתוף במקרקעין: כשהשותפות בנכס מגיעה לסופה
פירוק שיתוף במקרקעין הוא הליך משפטי המאפשר לשותף בנכס להשתחרר מהשותפות ולמכור את חלקו. גלו כאן את כל הדרכים לביצוע ההליך, החוקים הרלוונטיים והזכויות שלכם כשותפים בנכס.
8 דקות קריאהלקריאה
חריגות בנייה: מהקנס ועד צו ההריסה – ואיך מכשירים
מתמודדים עם חריגות בנייה בנכס שלכם? גלו מהן ההשלכות המשפטיות, איך נמנעים מקנסות כבדים וכיצד ניתן להכשיר את המצב מול הוועדות לתכנון ובנייה בישראל בדרך החוקית.
8 דקות קריאהלקריאה
מחפשים עורך דין מומחה בתחום מקרקעין ונדל"ן?
השאירו פרטים כעת ונחבר אתכם לעורך דין מנוסה העוסק בתחום מקרקעין ונדל"ן. שיחת הייעוץ הראשונית ללא עלות וללא התחייבות.